香港工商舖上半年交投量創4年新高

香港國際通訊社電 香港上半年工商舖買賣宗數創4年新高，香港房地產公司利嘉閣綜合土地註冊處數據，2026年上半年全港共錄得2562宗工廈、商廈及店舖物業買賣登記，涉及登記金額達287.67億港元。

上半年買賣登記宗數和金額較去年下半年的2230宗及310.13億港元分別上升15%及微跌7%，呈現“量升值跌”的市況。

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年分析，市場買賣登記量上升，主因是物業價格經歷深度調整，重回具吸引力的水平，引發不少本地實力買家及長線投資者趁低吸納，帶動中低價物業交投活躍。然而，由於缺乏大額指標性工商舖成交撐市，加上發展商貼近市價出售庫存，導致整體物業成交總值下跌逾7%。整體而言，市場呈現底部回穩特徵，由用家及中小型投資者以物有所值原則主導。

在工商舖三類物業當中，今年上半年工廈的買賣登記宗數共錄1385宗，佔比最多，達54.1%；商廈及店舖分別錄得539宗及638宗買賣登記，佔比各約21%及24.9%。黃應年表示，整體工商舖市道仍處上升軌道，只要下半年經濟持續穩中向好，將吸引資金低吸優質工商舖物業。