香港國際通訊社電 香港首個五年規劃提出加快北部都會區發展。發展局局長甯漢豪表示，北都是香港回歸以來最大發展計劃，也是未來香港發展新動能，目標是打造宜居宜業宜遊的新都會。
甯漢豪出席第10屆環球大灣區高峰論壇時指出，北都不僅是最大土地和產業發展計劃，更承載三大使命：對接國家發展戰略、推動香港經濟穩步多元發展、持續提升民生福祉。她將北都發展歸納為四個關鍵詞：大學城、創科、產業、宜居宜業宜遊。
大學城與創科布局
洪水橋大學城是北都大學城重要組成部分。洪水橋產業園有限公司主席林健鋒表示，北都總面積和預計人口將佔香港三分之一，新田、洪水橋、打鼓嶺大學城將擴容至300公頃，連同周邊科技園、產業園和生活社區，綜合規劃面積超過1000公頃。
產業導向與招商引資
發展創科和產業需要政策配套和資金扶持。洪水橋產業園是政府貫徹「產業導向」方針成立，政府以象徵性地價批出27.5公頃土地，為期50年，並注資100億港元作啟動資金。林健鋒形容洪水橋地理位置優越，具高戰略價值，正與前海管理局商討合作機制。招商引資採用創新形式，包括產業園自行興建並出租設施、招標分租土地由企業自行興建、成立合資公司共同開發等，若企業資金有困難，會有彈性處理方法。
人才公寓是洪水橋產業園發展重點，也是北都打造宜居宜業宜遊都會的重要措施。林健鋒認為興建人才公寓最為緊要，政府提供政策便利，無需另行申請規劃許可，令人才無後顧之憂。他亦認為洪水橋產業園發展文化旅遊和飲食旅遊潛力巨大。
河套園區創新通關
河套香港園區憑藉「一河兩岸，一區兩園」獨特優勢，創新通關模式。港深創新及科技園行政總裁馬惟善表示，計劃在深圳河建跨河大橋，聯通港深兩地園區。河套第一期發展分三批次，首三座大樓已正式營運，希望打通人員流、資金流、物流和數據流，解決企業跨境研發痛點。
土地供應與未來目標
北都核心優勢之一是充足土地資源。甯漢豪透露，目前有超800公頃土地已開工，已產出120公頃熟地、過萬個住宅單位。未來五年，北都計劃產出900公頃熟地，其中400公頃作產業用地，200公頃住宅用地，其餘300公頃建設社區設施。
甯漢豪強調，2026年是香港發展關鍵一年，隨着政府公布首個五年規劃，北都發展具備天時地利人和，有了清晰定位，從此邁向新階段。
