“銀十”超“金九” 十月份商品房成交年比月增

10月份，商品房成交實現年比、季減。房屋城鄉建設部相關司局負責人介紹，存量增量政策「組合拳」作用顯現，全國房地產市場呈現止跌回穩積極勢頭。

「全國房地產市場監測系統」網簽資料顯示—

商品房銷售面積較去年的連續下降出現轉折點。 10月份，全國新建商品房網簽成交量年增0.9%，自去年6月份連續15個月下降後首次實現成長；新建商品房及二手房成交總量年增3.9%，自今年2月連續8個月下降後首次實現成長。

商品房銷售面積較上月「銀十」超「金九」。 10月份，全國新建商品房網簽成交量較上季成長6.7%，二手房網簽成交量較上季成長4.5%。

「房地產市場'金九銀十'的說法是指三季末月房企會拼業績衝銷量，四季首月則一般會受上月沖量的透支影響。今年'銀十'超過'金九'是2007年起首次，十分罕見。

成交量成長從一線城市擴大到更多城市。一線城市新建商品房網簽成交量較去年同期成長14.1%，二手房網簽成交量較去年同期成長47.3%。廣州、深圳、南京等城市新房成交量較去年同期增幅超過30%，北京、上海、深圳等城市二手房成交量較去年同期成長超過50%。分地區看，11個省份新建商品房網簽成交量較去年同期成長，較上月增加6個。其中，湖南、天津、廣東、江西、江蘇年增幅超過10%；20個省份二手房網簽成交量年增，較上月增加2個，其中，北京、上海、河北、遼寧、浙江、湖南、重慶、貴州、甘肅、陝西、寧夏年增超過10%。（記者丁怡婷）