香港國際通訊社電 香港財經事務及庫務局局長許正宇10月1日在網誌“財庫論”撰文，指北部都會區將燃點香港未來金融新引擎。他本周帶領資產管理、私募、保險、會計及金融科技界領袖，走訪北都三大核心片區：河套、古洞北及洪水橋／厦村。他稱站在河套眺望深圳河兩岸，所見不只是發展綱要，更是一座正在拔地而起的新都會。
北都佔地約三萬公頃，約全港三分之一，未來容納約250萬人口，提供逾50萬個新住宅單位，注定不只是造地建屋。許正宇引述行政長官在香港首個五年規劃所指“金融是香港的根本和最大的優勢”，北都正是該優勢落地、延伸和升級的重要場景。
他強調，香港金融業要由“服務現有經濟”走向“創造未來經濟”，北都是開拓新功能、新市場、新載體的重要舞台。要處理的不只是“錢從何來”，更是如何令資金更有耐性、更懂基建。基建建設、營運、回報周期皆長，把資金變得更長、更穩，正是香港金融看家本領，也是“金融＋”戰略與北都深度結合的關鍵。
北都融資方程式為“公帑先行、政府信用加持、市場接力入局”，財庫局以“投得起、拉得長、引得來”三層功夫支撐。投得起方面，截至今年7月，立法會財委會已批出逾1850億元北都相關工務工程撥款；下半年將再就約230億元項目申請撥款。本年度《財政預算案》向港深創新及科技園、洪水橋產業園及新田科技城三間園區公司各注資100億元，並預留100億元以貸款支持洪水橋大學城；北環線採“鐵路加物業”模式。政府先鋪平起步路，讓市場看見確定性。
引得來方面，香港成功經驗建基於“政府造地、市場建設、金融造血”。北都推行片區開發、原址換地、“按實補價”先導計劃及“雙信封”招標，加快發展同時維持市場紀律。三間園區公司牽頭以合資合營、“建造—營運—移交”等公私營合作推進，並探索“三方合作機制”，把私人發展商土地資源與策略產業對接。洪水橋片區開發及沙嶺數據園區用地為首兩張成績表。
許正宇稱，北都是歷史級城市工程，也是金融市場功能升級的重要舞台。銀行投融資、債券發行、私募基金及保險資金，將在北都找到全新實物資產載體，推動香港由“金融的城市”走向“金融賦能的城市”。考察只是起點，配對與實踐才是終點；政府將繼續搭台定調、鋪橋設路，與業界並肩，把今天眼光轉化為明天項目。
