香港國際通訊社電 過去周末，即使颱風來襲，仍無阻新盤銷情，兩大新盤於過去周六（25日）同日發售，齊吸引大批準買家到場揀樓，即日共沽出約217伙。在新盤搶佔市場焦點下，二手交投則趨淡靜，四大代理的十大屋苑成交均按周回落。
芊御價單單位全數認購
其中，首輪銷售開出紅盤的新地（016）元朗錦田芊御截至昨日，所有以價單形式發售的單位已全數獲買家認購。項目同日錄得一宗招標成交，成交單位為第2座8樓K單位，實用面積568平方呎，屬三房戶型，成交價795.5萬元，呎價14005元，為項目迄今成交金額最高的一伙。連同上述招標成交，項目至今累售258伙，套現近14億元。發展商過當日即晚更加推第5號價單，涉及57伙，折實平均呎價13649元，單位涵蓋一房至三房戶型，當中三房戶為首度以價單形式推出。
至於由信和置業（083）、嘉華國際（173）、嘉里建設（683）、招商局置地（978）及港鐵（066）合作發展的第13A期「海瑅灣II」項目於過去周六價單連招標單位合共售出99伙，套現逾7.8億元。該盤以價單形式發售108伙，即日沽出91伙，佔比逾84%；當中有4組客人各連購2伙。此外，項目同日招標售出8伙海景戶，據市場消息指，其中一組大手客購入4伙「海瑅灣邸MAISON MIRABELLE」，斥資逾5910萬元。
打風令二手交投趨淡靜
至於二手方面，在兩大新盤搶佔市場焦點下，四大代理的十大屋苑的成交則表現淡靜，成交宗數均錄得單位數。其中，中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周跌25%，並連續8個周末錄得單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍區兩大新盤搶去市場焦點及購買力。加上周日受颱風「紅霞」影響，惡劣天氣阻礙市民出行，大部分業主及買家亦被迫押後睇樓及買賣活動。
利嘉閣地產十大屋苑也僅錄得3宗二手成交，按周跌50%，連跌3周兼創自2025年2月次周以來的77周最少。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場仍充斥較多利淡因素，加上新盤及颱風前後夾擊，令二手市場遇冷，十大屋苑交投持續下跌。